1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
千代田区
190.4万円/㎡
前年比+67.6%
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ライオンズステーションプラザ半蔵門
東京都千代田区麹町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より4.7%割高
相場
12,019万円
205.6万円/㎡
10,372
11,470
12,568
13,666
AI査定結果
推定相場価格
12,019万円
205.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,470万円〜12,568万円
196.2万円/㎡〜215.0万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズステーションプラザ半蔵門
12,580万円（215.2万円/㎡）/ 3階 / 58.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は135.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 12,580万円 | 215.2万円 | 3階 | 58.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/02 | 2,300万円 | 132.2万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/30 | 7,380万円 | 127.5万円 | 4階 | 57.9㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/12/03 | 8,998万円 | 153.9万円 | 3階 | 58.45㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2024/11/27 | 8,998万円 | 153.9万円 | 3階 | 58.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 7,450万円 | 123.8万円 | 5階 | 60.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 7,390万円 | 122.8万円 | 5階 | 60.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/01 | 7,500万円 | 124.6万円 | 5階 | 60.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/11 | 8,990万円 | 122.8万円 | 6階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 7,980万円 | 132.6万円 | 7階 | 60.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 1,800万円 | 103.8万円 | 3階 | 17.34㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/01 | 1,990万円 | 114.8万円 | 3階 | 17.34㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は188.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ライオンズステーションプラザ半蔵門 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 12,580万円 | 215.2万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/10 | セントラルプラザ 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅1分 | 11,590万円 | 192.5万円 | 60.21㎡ | 3DK | 4階 / 20階建 | 南東 | 1984年 | 154戸 | SRC |
| 2025/10/25 | パレロワイヤル六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 10,980万円 | 206.6万円 | 53.14㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ビラカーサ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 15,380万円 | 223.2万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 朝日三番町プラザ 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 8,280万円 | 176.2万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 8,800万円 | 166.8万円 | 52.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション一番町株A 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 9,790万円 | 171.6万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/20 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 12,580万円 | 180.6万円 | 69.65㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 8,800万円 | 191.1万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、千代田区では67.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.2万円）は千代田区の平均と比較して13%割高です。
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